Arquitetura e
desenvolvimento urbano
Concepção de masterplans, bairros e novas centralidades. Um urbanismo que considera a escala humana, os espaços públicos e a relação com a paisagem.
Sobre a ATENA / Quem está por trás
Arquiteto e Urbanista · Fundador da ATENA
Um olhar que conecta território, pessoas e tecnologia. À frente da ATENA, Cássio conduz a visão e a concepção dos projetos, aproximando o conhecimento do mercado imobiliário das possibilidades da inteligência artificial.
Uma visão que se transforma em prática
A trajetória de Cássio reúne arquitetura e urbanismo, análise de áreas, estudos de viabilidade e estruturação de oportunidades imobiliárias. Esse repertório orienta uma forma de trabalhar que conecta o desenho do projeto às condições reais do território e do negócio.
Na ATENA, essa experiência se encontra com a programação e a inteligência artificial. Cássio participa da concepção de ferramentas de análise territorial e conduz iniciativas de desenvolvimento sob demanda, com equipes e provas de conceito voltadas aos desafios do setor imobiliário.
A gestão também faz parte desse olhar: aproximar especialistas, organizar processos e criar condições para que cada pessoa contribua com o que faz melhor. É dessa combinação entre conhecimento técnico, liderança e colaboração que nasce a atuação da ATENA.
Concepção de masterplans, bairros e novas centralidades. Um urbanismo que considera a escala humana, os espaços públicos e a relação com a paisagem.
Originação e análise de áreas, estudos de viabilidade e estruturação de oportunidades de desenvolvimento, incluindo operações de built-to-suit (BTS).
Concepção de soluções, coordenação de equipes e desenvolvimento de provas de conceito para análise territorial e viabilidade urbana sob demanda.
Trajetória e Formação
Uma trajetória multidisciplinar que une concepção urbanística, ciência de dados, inteligência imobiliária e liderança estratégica.
Liderança estratégica, desenvolvimento de plataformas de inteligência urbana e automação com IA, e estruturação de negócios imobiliários.
Coordenação de projetos de urbanismo, planejamento territorial e desenvolvimento de empreendimentos de grande escala na construção civil e incorporação imobiliária para as empresas do grupo.
Desenvolvimento, planejamento e execução de loteamentos e infraestrutura urbana.
Concepção e desenvolvimento de bairros planejados e urbanismo sustentável.
Atuação em empreendimentos e projetos de engenharia de grande porte.
Modelagem preditiva, análise estatística de dados complexos, inteligência analítica e algoritmos aplicados à tomada de decisão.
Building Information Modeling — Gestão de projetos digitais integrados, coordenação multidisciplinar e fluxo de dados técnicos.
Liderança estratégica, gestão de equipes de alta performance, cultura organizacional e governança corporativa.
Base da atuação em território, masterplans, projeto urbano e integração de cidades à escala humana.
Formação técnica sólida ligada à engenharia, construção civil, canteiro e compreensão executiva do projeto.
Viabilidade comercial, econômica e financeira, infraestrutura urbana, legislações e processos de aprovação municipal e estadual (Prefeitura e GRAPROHAB).
Desenvolvimento imobiliário e estudos aprofundados de viabilidade estática e dinâmica para estruturação de projetos.
Lei 4.591/64, obrigações do incorporador, segurança jurídica e roteiro para incorporação imobiliária.
Posicionamento de mercado, inteligência competitiva, vocação territorial e estratégias de sucesso para bairros planejados.
Ciência de dados aplicada ao planejamento urbano, mobilidade e modelagem quantitativa de cidades.
Aplicações práticas de pipelines de dados, georreferenciamento e análise vetorial de território.
Fundamentos de inteligência artificial, redes neurais, machine learning e implicações da IA no mundo real.
Mapas preditivos, geoestatística e machine learning aplicados a sistemas de informação geográfica (GIS).
Modelagem generativa, algoritmos geométricos e desenho paramétrico para arquitetura e urbanismo.
Estratégia organizacional, governança, gestão de processos e marketing empresarial.
Desenvolvimento de pessoas, liderança facilitadora, mentoring executivo e escuta ativa.
A psique humana e correntes teóricas (Freud, Bion, Klein, Winnicott, Lacan e Jung) voltadas à compreensão aprofundada das dinâmicas subjetivas e interpessoais.
Uma área, uma ideia ou um desafio de tecnologia.
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